隨著人們對貸款認識的改變，現(xiàn)在越來越多的人可以接受用貸款來處理流動資金的問題，銀行貸款商品多樣化。其中，我經(jīng)營貸款的重點是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營機器設(shè)備、支付承包場地租金、商品房室內(nèi)裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。在申請貸款之前，掌握其標準和流程是非常重要的。銀行操作貸款的標準和步驟是什么？現(xiàn)在，我們來看看詳細的介紹吧！
一、銀行自身經(jīng)營性貸款標準：
1.借款人18-60周歲(少數(shù)銀行可接受65周歲)，是具有完全民事行為能力的普通合伙人，有合法合理的身份證件；
2.個人信用記錄優(yōu)秀，今日無貸款逾期；
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟發(fā)展收入，能夠按時等額本息償還貸款；
4.借款人在貸款管理人所在區(qū)域有房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)，但對方愿意)；
5.房產(chǎn)類型可以是住宅、獨棟別墅、鋪面、寫字樓、廠房；
6.借款人具有合法經(jīng)營資格，并能出示個體戶、合伙企業(yè)或公司制企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照；
7.可以出示合法經(jīng)營場所和實際主要用途；
8.本行要求的其他標準。
二。本行自營貸款的辦理程序
1.準備充足的相關(guān)資料，向銀行提交本人的商業(yè)貸款申請；
2.由銀行指定的資產(chǎn)評估公司評估質(zhì)押房地產(chǎn)的價值；
3.銀行審批貸款原料，明確借款人是否具備貸款資格證書，審查依據(jù)后，相互簽訂貸款合同；
4.申請住房抵押貸款登記；
5.銀行將在取得預先登記的房屋他項權(quán)證后付款；
6.借款人按時償還貸款。
我的經(jīng)營性貸款可以合理應(yīng)對大家在制造業(yè)遇到的流動資金困難，但要注意提前用好貸款計劃，客觀評估還款能力，防止事后還款乏力的風險。另外，目前各銀行的政策不一樣，貸款方案和費用也有差異。建議大家貨比三家。