房產(chǎn)抵押貸款是一種常見的貸款方式，它是指借款人將自己的房產(chǎn)作為抵押物向銀行或其他金融機構(gòu)借款。在還款期限內(nèi)，如果借款人無法按時還款，銀行或金融機構(gòu)有權(quán)以抵押物拍賣或變賣的方式來收回借款本金及利息。

很多人認為房產(chǎn)抵押貸款是一次性的，即在貸款期限結(jié)束后，借款人需要一次性還清所有本金和利息。但實際上，房產(chǎn)抵押貸款并不是一次性的，它有多種還款方式。

首先，借款人可以選擇等額本息還款方式。這種方式是指借款人每個月還款金額相同，其中包括本金和利息。在還款期限內(nèi)，每個月還款金額相同，可以讓借款人更好地掌控自己的財務(wù)狀況，同時也可以減輕還款壓力。

其次，借款人還可以選擇等額本金還款方式。這種方式是指借款人每個月還款的本金相同，而利息則隨著本金的減少而逐漸減少。這種還款方式可以讓借款人更早地還清貸款本金，同時也可以減少總利息支出。

另外，借款人還可以選擇一次性還清貸款本金和利息。這種方式適用于借款人有足夠的資金可以一次性還清貸款的情況下。這種還款方式可以避免長期負擔(dān)利息的問題，但需要注意的是，如果不能按時還款，銀行或金融機構(gòu)有權(quán)以抵押物拍賣或變賣的方式來收回借款本金及利息。

綜上所述，房產(chǎn)抵押貸款并不是一次性的，借款人可以選擇不同的還款方式來適應(yīng)自己的財務(wù)狀況和還款能力。在選擇還款方式時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況和還款能力做出合理的決策，避免貸款逾期或違約的風(fēng)險。