房貸銀行流水必須包括收入和支出，沒(méi)有支出的話，銀行無(wú)法通過(guò)每月銀行卡的余額來(lái)評(píng)估用戶的還款能力。因此，當(dāng)支出與收入相等，或者支出超過(guò)收入的一半時(shí)，用戶的還款能力就是比較弱的，用這樣的流水去申請(qǐng)房貸，有很大幾率無(wú)法通過(guò)審核。
而當(dāng)用戶的收入大于支出，或者用戶沒(méi)有支出的金額較少時(shí)，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)這類用戶屬于還款能力較強(qiáng)的用戶。