買房時(shí)使用公積金貸款不需要等LPR降低，因?yàn)楣e金貸款時(shí)固定利率，根本不跟LPR掛鉤，就算是LPR調(diào)降了也不會(huì)導(dǎo)致公積金貸款利率下調(diào)，這一點(diǎn)是一些購房者需要注意到的事情。
雖然公積金貸款是固定利率，但公積金貸款的利率對(duì)比商業(yè)貸款還是有比較大的優(yōu)惠，如果貸款人滿足公積金貸款的條件，買房的時(shí)候去申請(qǐng)公積金貸款也確實(shí)可以節(jié)省不少的利息支出。
不過公積金貸款的條件比較嚴(yán)格，除了常規(guī)的征信、收入等需要滿足公積金中心的要求以外，貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，公積金賬戶的狀態(tài)也需要正常，并且在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)繳納了最少6個(gè)月的公積金才行，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。
公積金貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人需要保持良好的信用記錄不要逾期，避免個(gè)人征信收到傷害，如果長時(shí)間逾期，還有可能被公積金中心提前終止貸款合同。