在我國,購房是每一個(gè)家庭都十分看重的事情。很多家庭在購買房屋的時(shí)候,會(huì)被提醒開具首套房證明。那么,首套房證明有什么用呢?在這里,就為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。

首套房證明在我國是有很大用處的,可以向有關(guān)部門證明自己的剛需,從而獲得很多政策上的優(yōu)惠。不過,因?yàn)槊總€(gè)城市的房地產(chǎn)市場情況不同,所以首套房證明的作用也有差異。

首套房證明大致作用如下:

1、擁有首套房證明的家庭,可以在契稅方面享受優(yōu)惠政策。在西安,有首套房證明的家庭首套過戶可以享受90平米以內(nèi)1%的契稅,90平米以上1.5%的契稅。如果是沒有首套房證明的家庭,契稅稅率就是3%。

2、對(duì)于擁有首套房證明的家庭來說,就可以不受到當(dāng)?shù)叵拶徴叩挠绊憽?/p>

3、擁有首套房證明的家庭,在辦理貸款時(shí)可以享受商業(yè)銀行首套房貸款的較低利率,在辦理公積金貸款的時(shí)候也不會(huì)被限制。

4、在貸款審核下款速度方面,擁有首套房證明的家庭也會(huì)在辦理貸款的時(shí)候快一些。

5、擁有首套房證明的家庭,在貸款買房時(shí),可以支付較低的首付款,能夠大大降低購房的門檻。

通過上述內(nèi)容,為大家匯總了首套房證明有什么用??偟膩碚f,首套房證明的作用很大,不僅可以讓大家更早地實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo),還可以為大家節(jié)省不少購房成本。

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