1、要查清楚合同上的條款，清楚提前還貸是否需要付違約金，查清楚如果需要付違約金，具體的數(shù)目是多少
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請(qǐng)單
4、攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)。
提前還貸注意事項(xiàng)：
1、記得退保
在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險(xiǎn)公司、稅務(wù)部門拿回屬于自己的錢。
2、記得退稅
另外別忘了到稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。當(dāng)您購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書”。
提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。
擴(kuò)展資料：
預(yù)約時(shí)間去銀行提前還款
到了和銀行預(yù)約的還款時(shí)間，去貸款銀行的個(gè)貸中心填寫提前還款申請(qǐng)，然后根據(jù)要求將還款金額存入還房貸的銀行卡，銀行會(huì)在申請(qǐng)的還款日進(jìn)行扣費(fèi)。
值得注意的是現(xiàn)在有不少銀行都有提前還貸的違約金，這個(gè)在預(yù)約還款之前就應(yīng)該問清楚，自己接受再預(yù)約還款，覺得不劃算則沒必要提前還。如果有違約金，那么還需將違約金一同存入還貸銀行卡。