由于個(gè)人組合貸款是由公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款的組合，所以，在條件方面，需同時(shí)滿足兩方面的貸款條件，具體如下：
1、具有合法有效的二代居民身份證明。
2、按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。
3、有穩(wěn)定的工作，固定的經(jīng)濟(jì)收入來源，信用良好，無逾期貸款等不良信用記錄，有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件。
8、建行規(guī)定的其它條件。
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