目前大多數(shù)城市首付比例都是30%，依據(jù)城市的不同首付比例掌握的不是完全一致，這樣看你所在城市銀行的掌握，每個不同的銀行比例也不是完全一致，這需要你去多面了解當(dāng)?shù)氐恼?，有聽說對有條件的城市實行適度降低首付比例，但是也看到銀行的回復(fù)認(rèn)為降低到20%基本不太可能。 對于“有條件的城市可對首次購房者適度降低首付比例”這一政策，不少財力不足的年輕購房者希望銀行可以將首付由三成降為兩成。8月24日，記者采訪了多家銀行房貸部門負(fù)責(zé)人，了解到由于銀行屬垂直管理體系，銀監(jiān)會或各總行方面并沒有出臺相關(guān)意見。從貸款角度考慮，首付比例降低會給銀行帶來更大的經(jīng)營風(fēng)險，在房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控的背景下，降低首付比例不太可能實現(xiàn)。建行山東省分行營業(yè)部房貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人彭剛表示，首付比例下調(diào)對銀行成本影響不大，但會加大銀行風(fēng)險。他解釋說，如果銀行下調(diào)首套房的首付比例至兩成，就意味著購房人最多可以從銀行獲得房價80%的貸款，“一旦房價下降20%，對銀行來說是很危險的”。如果真的下調(diào)首付比例，銀行對貸款人的資料審查會更加嚴(yán)格。