處理方法：
1、可以轉(zhuǎn)按揭，直系親屬幫忙繼續(xù)未完貸款，但需要變更房產(chǎn)證名字；
2、無(wú)人供款，=銀行會(huì)將抵押房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估后上市拍賣(mài)，拍賣(mài)所得沖抵未還完的房款?？鄢惺掷m(xù)費(fèi)以后，多余的房款部分，給到房產(chǎn)所有人的繼承人。
根據(jù)《繼承法》第三十三條：
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任?！?/p>
1、如果借款人有遺產(chǎn)并且其繼承人愿意繼承遺產(chǎn)的，將繼承人列為被告，要求其在借款人遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任；
2、如果借款人有遺產(chǎn)但其繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)該講遺產(chǎn)保管人列為被告，要求保管配合將遺產(chǎn)處置償還借款；
3、如果借款人無(wú)遺產(chǎn)，做呆壞賬核銷(xiāo)處理。
拓展資料：
如果貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，他的親人或是其他人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在貸款人長(zhǎng)期沒(méi)有還貸(也包括貸款人死亡)的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求簽署連帶責(zé)任合同的那個(gè)人承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還剩下的欠款。
如果沒(méi)有任何第三方擔(dān)保，那么會(huì)有兩種情況：一個(gè)是貸款人選擇了房屋抵押的貸款方式，那么如果逾期到了一定期限，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，拍賣(mài)所得的款項(xiàng)會(huì)優(yōu)先用于償還貸款;另一個(gè)是如果貸款人的家屬愿意代為償還欠款的話，那么在貸款還清之后，銀行也會(huì)解除房屋抵押，由貸款人辦理解除手續(xù)。