次貸市場(chǎng)就是次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)

次級(jí)抵押貸款 (Sub-Prime Mortgage) 是指提供貸款給那些因信用等級(jí)不足而無(wú)法從正常主流抵押貸款渠道獲得貸款的人的一種做法。

這種抵押貸款,往往是私人向貸款人提供的貸款,伴隨著高于正常貸款利息的費(fèi)用。

次級(jí)貸款市場(chǎng)是面向收入證明缺失、負(fù)債較重的客戶,因信用要求程度不高,其貸款利率比一般抵押貸款高出2%至3%,占美國(guó)整體房貸市場(chǎng)比重的7%到8%,但其利潤(rùn)是最高的,風(fēng)險(xiǎn)也最大。許多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款,如國(guó)際金融界名人羅杰斯所說(shuō),“人們能夠無(wú)本買(mǎi)房”。

次貸不是什么市場(chǎng),次貸的全稱(chēng)是次級(jí)貸款的意思,主要針對(duì)的是金融機(jī)構(gòu)對(duì)市場(chǎng)投放資金方向,你聽(tīng)過(guò)美國(guó)2008年的次貸危機(jī)嗎?這個(gè)人次貸危機(jī)都是大水漫溉房地產(chǎn),導(dǎo)致房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫,最后大致銀行出現(xiàn)大面積壞賬,甚至破產(chǎn),當(dāng)時(shí)雷曼兄弟就是破產(chǎn)了,次貸是把一種不好的質(zhì)量資產(chǎn)不停的打包轉(zhuǎn)讓貸款或者去抵押及投資,導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。