接力貸是用于購房貸款的一種，接力貸就是銀行常說的個人住房接力貸款。申請房屋貸款，銀行對申請人的收入、銀行流水都會進行查詢，達到標(biāo)準(zhǔn)才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒有達到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，或者是父母的能力不能進行還款時，子女作為共同借款人可以進行還款，申請辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來制定的，也就是父母的情況來制定的，可以借貸的期限也是根據(jù)主貸人或者是共同還款人的年齡決定。
目前很多銀行都有接力貸業(yè)務(wù)，如農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業(yè)務(wù)的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎(chǔ)來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導(dǎo)致父母和子女之因為房產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。
接力貸申請條件？
如果想購買商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請辦理個人住房接力貸款。想要申請辦理接力貸，申請人需要滿足以下條件：
1、申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和持續(xù)的收入，或者是申請人需要有預(yù)計穩(wěn)定的收入，如退休工資收入;
2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請貸款的年齡之內(nèi)。