一、市管公積金貸款買二手房流程：
1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費(fèi)。
2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審。
3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審。
4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)。
5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶。
6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。
市管公積金所需資料
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。
賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本。
所需費(fèi)用：評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)。
公積金貸款辦理房產(chǎn)證流程
一、簽訂委托協(xié)議：通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。
二、繳納各種費(fèi)用：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。
三、按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證：開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。