房貸退稅并沒有要求得是名下唯一住房才行，只是要求得是首套房才行。而如果納稅人所在地區(qū)對于個人名下房屋數(shù)量的認(rèn)定是認(rèn)貸不認(rèn)房的話，那若納稅人之前全款買過一套房，之后貸款再買一套房，所購房屋也會被認(rèn)定為首套房，依然可以申請退稅。

當(dāng)然，如果所在地區(qū)規(guī)定的是認(rèn)房不認(rèn)貸或既認(rèn)房又認(rèn)貸，那房貸退稅要求的首套房其實(shí)也是唯一住房。