首套房貸款利率為5.45%。

另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當?shù)劂y行的政策。在申請房貸時多看看幾家銀行的首套房優(yōu)惠政策，對比一下再選擇貸款，畢竟貸款利率不同，有時可以省下好幾萬元錢。

擴展資料：

注意事項：

對于初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節(jié)都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現(xiàn)在處于政策的不斷變動和調(diào)整期，購房者一定要隨時關注房產(chǎn)政策變化。比如9月底的樓市二次調(diào)控將首套房首付統(tǒng)一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多只能申請到70%。

其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據(jù)個人情況來選擇合適的銀行

參考資料來源：