中國人到美國貸款的利率與美國人稍有不同，首先是首付，目前需要準(zhǔn)備房款的40%左右，其次就是利率，之前大概在4.5%到5%之間，目前受美國利率下降影響，中國人到美國買房貸款利率也有所下降，具體拿到多少利率看個人情況。

在美國貸款年限不受年齡限制，多大年齡都可以貸款30年。

多說一下，中國人在美國買房貸款時可選擇的銀行較少，美國信貸業(yè)發(fā)達(dá)，除了銀行還有些非銀行機(jī)構(gòu)可以考慮。具體到買房時，一般房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會介紹熟悉的Lender，也就是貸款經(jīng)紀(jì)人，Lender會協(xié)助我們完成房屋貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。