有車貸沒(méi)還清房貸還是可以下款，只要客戶的綜合資質(zhì)符合銀行的要求，那么房貸一般也不會(huì)有什么問(wèn)題。當(dāng)然了如果還有比較多的車貸沒(méi)有結(jié)清的話，是會(huì)對(duì)房貸申請(qǐng)帶來(lái)影響的。
在客戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)比較關(guān)注客戶以下幾點(diǎn)：
1、客戶的征信。
2、客戶的收入流水。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的貸款年齡。
5、客戶是否具備完全民事行為能力。
6、客戶是否按規(guī)定繳納了首付。
可以看到，就算是客戶有車貸，但只要負(fù)債率不高，收入流水滿足要求，銀行就不會(huì)因?yàn)榭蛻暨€有車貸沒(méi)還就拒絕房貸申請(qǐng)。
不過(guò)如果客戶對(duì)自己的收入流水不是那么有信心，那么在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，客戶最好還是先將車貸等其他貸款先結(jié)清，這樣可以降低銀行對(duì)于自己收入流水的要求，也能提高自己房貸申請(qǐng)的成功率，在這一方面可以去咨詢有關(guān)的銀行。