答：
2021年首套房首付比例30%
一、不同地區(qū)可能有差異。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
二、從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
三、2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
四、2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭。
五、為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
買房首付一般是總房款的30%，具體根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的購房合同中的約定來進(jìn)行給付。合同中關(guān)于民事行為的標(biāo)的、數(shù)量和價格都可以進(jìn)行約定，一方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。買房首付我國法律中并沒有強(qiáng)制性規(guī)定，一般由當(dāng)事人自行約定。
地方政策不同。有首套房20%的有30%的，二套房有30%的有40%的