買的房子沒(méi)能力還款，是不能退的。但是可以跟銀行協(xié)商，改變還款方式，或者再次融資進(jìn)行還款，延緩暫時(shí)的壓力。也可以跟銀行協(xié)商，把房子賣掉，進(jìn)行還款。否則銀行將會(huì)向法院起訴，把抵押的房子進(jìn)行拍賣，歸還所欠銀行的資金，剩余部分將歸還于借款人。

無(wú)能力還貸款，銀行會(huì)憑借抵押合同沒(méi)收房子，進(jìn)行危機(jī)處理！