貸款二十年的房貸如果選擇提前還款，那最終所還款項(xiàng)與最初合同約定還款計(jì)劃里的總還款額自然不一樣。
因?yàn)槿羰沁x擇提前全部還清，那利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止了。若是選擇提前還一部分，之后利息也將重新按照剩余未還貸款計(jì)算，而不再按照貸款總額計(jì)算。
利息得到一定的減免，客戶(hù)還的錢(qián)自然就減少了。而大家需要注意，選擇提前還款的時(shí)間越靠前，能夠減免的利息越多。當(dāng)然，有的銀行提前還房貸可能還需要支付一定違約金才行。