預(yù)審和初審其實(shí)是一個(gè)意思。準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是初審和終審。
下面詳細(xì)介紹一下國管公積金貸款的申請流程：
1、到公積金管理中心領(lǐng)取申請表格；
2、提交貸款資料；
3、簽訂合同；
4、客戶交齊首付款到國管局指定的銀行辦理初審手續(xù)；
5、買賣雙方辦理過戶手續(xù)；
6、審批發(fā)放；由銀行向國管局申請資金調(diào)撥，最終審批放貸；
7、由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
8、抵押登記后領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證；
9、還款、結(jié)清；借款人從發(fā)放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，結(jié)清最后一次貸款時(shí)，借款人應(yīng)親自前往擔(dān)保中心并辦理還貸結(jié)清手續(xù)；
10、注銷抵押；借款人結(jié)清全部貸款本息后，憑擔(dān)保中心出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明等相關(guān)資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。