按揭貸款買房，還款時銀行是每月按時扣款，不會亂扣。

①還款時間由貸款時和銀行約定，以合同約定時間為準(zhǔn)；

②提前還款部分銀行會收取一定的違約金；

③還款逾期銀行方面會收取罰息、利息、滯納金等費(fèi)用；

④一般還款為放貸后次月，亦有銀行放貸即開始還款。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。