按揭買(mǎi)房時(shí)首付款是交給開(kāi)發(fā)商在貸款銀行開(kāi)的監(jiān)管賬戶里，該賬戶是由當(dāng)?shù)胤抗芫重?fù)責(zé)監(jiān)管。銀行給開(kāi)收據(jù)證明，拿去開(kāi)發(fā)商處換發(fā)票。
一般首付款是交給開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)處，財(cái)務(wù)開(kāi)收據(jù)，然后把錢(qián)存進(jìn)銀行，待購(gòu)房者貸款成功放款后，開(kāi)發(fā)商給開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票。
交款時(shí)，購(gòu)房者只需要本人到場(chǎng)，拿著身份證，確定好房號(hào)和首付款金額后就可以交納，交齊首付款后要第一時(shí)間要求開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
貸款下來(lái)要去開(kāi)發(fā)商地方拿貸款合同和購(gòu)房發(fā)票，因?yàn)槟阗J款的錢(qián)，銀行已經(jīng)給了開(kāi)發(fā)商，你已經(jīng)把購(gòu)房款都付清了。