我貸款買的房子房產(chǎn)證不可以寫別人的名字

因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上 簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,無需糾結(jié),必須只能是一個人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。

《房屋登記辦法》第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規(guī)定的除外。

第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。

根據(jù)上述規(guī)定,產(chǎn)權(quán)證書可以寫2個人的名字,所有權(quán)人為共有的,填寫持本證的所有權(quán)人,其他共有人在附記欄中填寫。