1、給予購房補貼
2、在合理范圍確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率
3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
4、土地出讓金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期縮短為1年
6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
一、給予購房補貼：
對市區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進城農(nóng)民等購房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實際繳納契稅的50%的一次性購房補貼。
二、合理確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：
目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個基點！
首房首貸在部分銀行可做兩成首付。
三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
雙職工最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元。
Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競得方可在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價的50%，3個月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實行分期繳納，同時還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險保函”等形式繳納競買保證金。
五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：
新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。
六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請保險保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。
對積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認為優(yōu)質(zhì)房企的，可進一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。
合理范圍確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率
3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
4、土地出讓金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期縮短為1年
6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
一、給予購房補貼：
對市區(qū)范圍內(nèi)購買首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進城農(nóng)民等購房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實際繳納契稅的50%的一次性購房補貼。
二、合理確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：
目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個基點！
首房首貸在部分銀行可做兩成首付。
三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
雙職工最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調(diào)整為30萬元。
Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競得方可在土地出讓合同簽訂后1個月內(nèi)繳納成交價的50%，3個月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實行分期繳納，同時還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險保函”等形式繳納競買保證金。
五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：
新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。
六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請保險保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。
對積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認為優(yōu)質(zhì)房企的，可進一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。