一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)貸利率一定高于住房按揭貸款

經(jīng)營(yíng)貸是小企業(yè)主貸款，需要有公司，有經(jīng)營(yíng)。貸款主要是用于經(jīng)營(yíng)，利率一般較高。一年期利率在5%左右。五年期以上等額本息利率在6%以上。

住房按揭貸款是住房消費(fèi)貸款，對(duì)于剛需貸款，有國(guó)家政策性扶持。例如，公積金貸款就是一種扶持。

住房按揭貸款都是中長(zhǎng)期貸款，二十年，十年，三十年。利率相對(duì)較低。首套房，各地還有政策扶持。