1、53歲買房可貸款多少年取決于你貸款的銀行具體是哪一家。目前,有幾家銀行規(guī)定,貸款人的年齡和貸款的年限最高可達(dá)75歲,比如招商銀行和建設(shè)銀行。這樣來看,如果53歲買房要申請(qǐng)工商銀行的貸款,那么最高貸款年限可以達(dá)到22年。

2、到銀行填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表,到銀行辦理按揭貸款協(xié)議;

銀行審查按揭貸款申請(qǐng),信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批,申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋按揭貸款合同;

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議;

借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;

貸款本息結(jié)清后,注銷抵押登記,購(gòu)房者就成為房屋的真正擁有人。