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銀行和政府要求保房貸險的目的：一是保證貸款最直接和有效的收回，二是保證房屋作為抵押物的安全。因此，發(fā)生大額的賠款應(yīng)首先保證歸還銀行貸款，如果借款人有能力在出事后保證還款，銀行也可以不享受賠款，但是必須保證有優(yōu)先選擇的權(quán)利。

保險公司是為銀行和投保人提供保險服務(wù)的，是按照銀行和投保人的約定提供服務(wù)，保險公司不能指定受益人。在貸款合同中，銀行要求作為第一受益人，也可以理解為合同的約定義務(wù)。因此，在還清貸款前，房貸險是不能變更受益人的

家庭房屋保險就是家庭保險里面的一種，房屋保險是針對一些自然災(zāi)害或者意外事故，房屋保險屬于家庭財產(chǎn)保險范疇，它主要保障火災(zāi)和爆炸、雷擊或者自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。