賣房一般是不算利息的，房貸利息是由于房主買房的時候選擇的付款方式產(chǎn)生的，房貸利息不會影響房屋的實際價值，一般的二手房交易買家和賣家都會以本小區(qū)或是同區(qū)位的房子的價格和評估價做參考。

如果賣房的時候算上利息的話，基本上不可能會有人買這套房子，評估價和市場的反饋才是二手房定價的本質(zhì)。