必要材料有：二代身份證、不動(dòng)產(chǎn)證原件、原商貸合同原件及近6個(gè)月還款記錄、商貸還款銀行卡，非必要材料：婚姻狀況證明、其他商業(yè)貸款合同及還款明細(xì)。異地繳存的不懂能不能辦理，這個(gè)得咨詢南寧住房公積金中心。不過，我去辦理時(shí)，有個(gè)人去問二手房是能不能辦理，公積金中心工作人員明確回復(fù)不能辦理。如果信用卡欠錢，還要做個(gè)存款流水，證明你有能力還清信用卡。
1、有效身份證件； 2、婚姻證明； 3、原所購住房買賣合同； 4、原所購住房的房地產(chǎn)證，如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項(xiàng)資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無需提供此項(xiàng)材料； 5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料； 6、原貸款支付證明； 7、原貸款還款明細(xì)和還款計(jì)劃； 8、以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明，以及指定評(píng)估公司出具的抵押房產(chǎn)詢價(jià)單或有效期內(nèi)的評(píng)估報(bào)告； 9、原所購住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明； 10、還款賬戶，即原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折； 11、主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明； 12、公積金管理中心或者銀行規(guī)定的其他資料。