現(xiàn)在，中國(guó)的住房?jī)r(jià)格居高不下，很多人都無力一次性付清購(gòu)房款。因此，住房貸款成為了很多人的必然選擇。咨詢招行一手住房貸款利息的人有很多。今天，就為大家談一談利息的問題。
招行一手住房貸款利息是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率來確定，并在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)之上，有所浮動(dòng)。一般情況下，浮動(dòng)比例在30%以內(nèi)。現(xiàn)行央行基準(zhǔn)利率如下：
一年以內(nèi)貸款利率：4.35%；
一年到五年貸款利率：4.75%；
五年以上貸款利率：4.90%。
一般情況下，大家的貸款時(shí)間都在5年以上。因此，招行一手住房貸款利息普遍在4.9%左右。在房貸政策比較寬松的情況下，貸款利息打折的情況會(huì)比較多。但在房貸政策比較緊縮的情況下，貸款利息上浮的情況會(huì)多一些。
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另外，借款人的綜合信用水平，也會(huì)影響到貸款利息的高低。大家可以這樣提高自己的綜合信用：
1、辦理一張招行信用卡，并且在平時(shí)養(yǎng)成刷卡消費(fèi)，按時(shí)還款的習(xí)慣。
2、在申請(qǐng)招行一手住房貸款前，盡量將其它金融機(jī)構(gòu)的貸款還清，包括網(wǎng)絡(luò)小額貸款。
3、在提供申請(qǐng)資料時(shí)，盡可能要詳細(xì)。另外，擔(dān)保物越多越好，擔(dān)保人越多越好。
總的來說，招行一手住房貸款利息差不多。如果大家有貸款買房的習(xí)慣，那么就要實(shí)時(shí)關(guān)注招行的貸款政策，選擇利息優(yōu)惠的時(shí)候進(jìn)行申請(qǐng)。