LPR是每家銀行都相同，LPR是由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，全國都是一樣的，各金融機構(gòu)主要參考LPR對貸款利率進行定價。

商業(yè)房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤了，也就是說房貸利率將不再是固定利率，將變成浮動的。當然了因為一些情況，LPR并不會影響到所有的房貸利率，原因有以下幾個：

1、客戶的是公積金貸款。公積金貸款目前仍是固定利率，因此不會參考LPR的變化。

2、客戶是以前存量房貸客戶選擇的固定利率?？蛻暨x擇固定利率以后，LPR的變化自然不會對客戶有什么影響。

3、客戶還未走完一個房貸利率變化周期。客戶的房貸利率并不是每個月都會有變化，客戶在簽訂房貸合同的時候，會與銀行約定一個房貸利率變化周期，客戶沒有走完貸款利率變化周期的話，就算是LPR變化了，房貸利率也不會變動。