土地確權(quán)相當于給農(nóng)地發(fā)一本“身份證”，證上包含農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人姓名及基本情況；農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證名稱和編號；期限和起止日期；發(fā)包農(nóng)村土地的集體經(jīng)濟組織名稱、土地區(qū)位(坐標)、土地面積、土地用途；以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變動情況等信息。土地一確權(quán)，誰家有多少地塊、多少畝，一清二楚，這無疑給咱農(nóng)民吃了定心丸。
確權(quán)是手段而不是目的，盤活土地，喚起沉睡的巨量資本才是真正的目的。按照《物權(quán)法》要求進行確權(quán)登記頒證，能夠賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的用益物權(quán)權(quán)能，為農(nóng)民通過入股、抵押、擔保和流轉(zhuǎn)等形式，增加財產(chǎn)性收入打通渠道。
過去，農(nóng)村土地和房屋囿于集體性質(zhì)不能抵押，農(nóng)民貸款只能走聯(lián)戶擔保，門檻高、利率高成為最大障礙。專家表示，以后農(nóng)民土地有了權(quán)證，可以和城市居民的房產(chǎn)一樣到銀行融資抵押貸款。所以，今后“土地承包經(jīng)營權(quán)證”還能和城里的“房產(chǎn)證”一樣，當咱農(nóng)民需要發(fā)展資金時，還可以到銀行申請抵押貸款呢，利率也是跟抵押貸款的利率是一樣的~