貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)。如果你說(shuō)的是利率的話，從2018年2月9日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.30%上調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%上調(diào)至4.00%。
1、按月計(jì)息計(jì)算公式：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
2、按日計(jì)息計(jì)算公式：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實(shí)際天數(shù)
3、實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)息。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。