什么是個(gè)人住房組合貸款？ 個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修各類(lèi)型住房時(shí)，中國(guó)建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。
哪些人可以申請(qǐng)這類(lèi)貸款？在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。也就是說(shuō)，個(gè)人住房組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請(qǐng)。
個(gè)人住房組合貸款額度是多少？公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷(xiāo)售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以?xún)烧咻^低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
個(gè)人住房組合貸款能貸多久？在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)（為30年），由公積金管理部門(mén)和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。
個(gè)人住房組合貸款利率高嗎？所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，這兩種的貸款利率都不會(huì)很高，低于一般的商業(yè)性貸款利率。
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