180萬(wàn)房貸30年利率5.4每月還款1.31萬(wàn)，其計(jì)算方法步驟如下:

第一步，我們從題目?jī)?nèi)容得知，本金為180萬(wàn)，貸款期限為30年，利率為5.4%。

第二步，我們根據(jù)利息計(jì)算方法計(jì)算出利息，它等于180×5.4%×30=291.6萬(wàn)。

第三步，本息合計(jì)，它等于180＋291.6=471.6萬(wàn)。

第四步，每月還款金額，它等于471.6÷30÷12=1.31萬(wàn)。