LPR(貸款市場報價利率)降低10個基點是有作用的,對于準(zhǔn)備買房的客戶來說,LPR降低意味著房貸利率下調(diào),在這種情況下貸款買房,可以節(jié)省一筆利息支出。對于與LPR掛鉤的存量房貸來說,降低了10個基點也可能會讓自己的貸款利率下調(diào)。

所以LPR降低對于房貸客戶來說還是有很強的意義的,不過LPR是漲是跌,普通人根本預(yù)料不到也無法左右它的變化,所以對于貸款利率的漲跌,客戶還是要抱有客觀的信貸。

當(dāng)然了,LPR下調(diào)并不一定會導(dǎo)致所有的房貸利率一起跟著調(diào)整,下面三個房貸利率是LPR影響不到的:

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率,所以lpr的漲跌不會對公積金貸款造成影響。

2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶,并且在以后選擇了固定利率的也不會受影響。

3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒到的房貸利率。就算是浮動的房貸利率也不會每個月都變化,最短的變化周期是1年。