企業(yè)辦理房屋抵押貸款需要注意三大事項：

1、房屋需要兩證齊全用于抵押的房屋需要有房產(chǎn)證和國有土地使用證，而且房齡不能過大，否則跑遍一切銀行都將無功而返。

2、貸款用途要合理雖然用房屋作抵押可有效解決企業(yè)主的錢需求問題，不過借款人需要要提供合理的貸款用途證明，否則即使有房屋作抵押也無法獲得貸款。

3、貸款材料要真實可靠企業(yè)若能提供房屋作抵押申請貸款，則更易獲貸，不過若企業(yè)提供的貸款材料不夠真實、弄虛作假，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)不是真實貸款材料，將拒絕且其發(fā)放貸款，而且企業(yè)信用記錄也將留下污點。所以，想要順利拿到貸款的企業(yè)，一定要提供真實完整的貸款的材料。