法拍房對業(yè)主影響是：法拍房一般是因?yàn)榍房畹韧庠谠虮环ㄅ?，那么這種情況下房主的個(gè)人信息中會有法院的判決決定，處理記錄，如有其他惡意阻礙執(zhí)行的行為也會被記錄。購買法拍房的注意事項(xiàng)
1、房屋原業(yè)主的身份背景
被抵押或者沒收房屋的，大多是因?yàn)閭鶆?wù)人無法履行到期債務(wù)，導(dǎo)致被債權(quán)人起訴、查封抵押房產(chǎn)，最終被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，很多一部分是由于投資失敗，資金鏈斷鏈或者沾染高利貸跑路的，如果是普通做買賣失敗，人品尚可還行，如果遇到流氓房主，可能會返回來鬧事、找麻煩，就后患無窮了。
2、注意其余增加的費(fèi)用，做好衡量
因?yàn)橛行┣焚M(fèi)情況，拍賣公告可能會要求購房者自行處理。這樣一來，有可能未知的費(fèi)用加上后，拍賣價(jià)或許就會高過市場價(jià)，因此大家在拍賣現(xiàn)場，一定要保持理性堅(jiān)守心理價(jià)格。
3、確保資金到位，不然會浪費(fèi)保證金
對自身財(cái)務(wù)狀況一定要有一個(gè)很好的了解。比如在房產(chǎn)拍賣成交后通常是需要一次性付款的，即使可以貸款也是要將很多成本計(jì)算在內(nèi)的，如果貸款一旦無法獲得或者貸款延期發(fā)放的情況下，則有可能會產(chǎn)生其他問題。