140萬貸款30年房貸，月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關(guān)，具體如下：

1、商業(yè)貸款，按央行基準利率4.9%計算

1）等額本息：月供7430.17元；2）等額本金：月供首月9605.56元，往后每月遞減16元左右。

2、公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算

1）等額本息：月供6092.89元；2）等額本金：月供首月7680.56元，往后每月遞減10元左右。