一、等額本息還款：貸款總額100000元還款總額126692.87元支付利息26692.87元貸款月數(shù)120月月均還款1055.77元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
貸款本金:100000元 貸款年限:10年(120個(gè)月) 利率不變還清全部貸款的4種情況: ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:1138.03元 總 利 息:36563.05元 ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:1379.17元 逐月遞減:4.55元 末月月供:837.88元 總 利 息:33022.92元 ☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:1036.38元 總 利 息:24366.09元 ☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:1208.33元 逐月遞減:3.13元 末月月供:836.46元 總 利 息:22687.5元