房子沒建好,從購房者角度講,不應(yīng)該按揭,給銀行還貸。但從法律角度講,房子建沒建好,你能否收房和你還不還銀行按揭,這是兩回事,同時(shí)也是簽署了兩份不同的合同,一傷商品房買賣合同,一份銀行按揭貸款合同。房子沒建好沒及時(shí)交房,違反的事商品房買賣合問,可以去告開發(fā)商,要求按合同交樓。不交按揭貸款,違反的是與銀行簽定的按揭貸款合同。

如果房子爛尾不能及時(shí)交樓,可以狀告開發(fā)商,要求解除合同,退還銀行代貸。但在判決下來之前,還是按貸款,足夠交納按揭資金。

朋友你好! 我也是做房地產(chǎn)的。