申請(qǐng)公積金貸款的利息是比商業(yè)貸款少的，所以能申請(qǐng)到公積金貸款自然是最好的，如果無(wú)法申請(qǐng)到則只能在之后轉(zhuǎn)為公積金貸款。不管什么地方，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為國(guó)際經(jīng)濟(jì)貸款是有條件的，沒(méi)有達(dá)到條件則是無(wú)法辦理業(yè)務(wù)的。
長(zhǎng)沙商轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些?
【1】用戶(hù)申請(qǐng)的商業(yè)貸款其還款時(shí)間需要在一年以上，而且這一年必須嚴(yán)格按照貸款合同按期足額還款。
【2】長(zhǎng)沙公積金貸款需要繳存至少半年以上，如果提取過(guò)公積金自提取之日起需要正常繳存公積金一年以上。
【3】辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已經(jīng)在長(zhǎng)沙市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
【4】申請(qǐng)者已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，而且商轉(zhuǎn)公必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。
【5】轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書(shū)。
需要哪些資料?
轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件。同時(shí)用戶(hù)還需要在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，提供原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《借款抵押合同》、原商貸余額及剩余期限的證明。
用戶(hù)在辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要明白，如果是房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證。不得不說(shuō)的是，原來(lái)的商業(yè)貸款，提前結(jié)清、拿回房產(chǎn)證一般都是需要提前申請(qǐng)的。