買房申請(qǐng)貸款的話，是需要查看貸款人的征信情況的，如果征信有異常，貸款會(huì)被拒，那么貸款買房征信看幾年的呢?銀行查看征信會(huì)查一些什么呢?
貸款買房征信看幾年的?
貸款買房征信一般是看兩年內(nèi)的。但在征信記錄中，會(huì)記錄有五年內(nèi)的信息，所以，如果五年內(nèi)征信有污點(diǎn)的話，還是可能會(huì)影響到貸款申請(qǐng)。在辦理貸款買房前，要注意養(yǎng)好自己的征信，這樣才能更好辦理貸款。
另外，需要注意的是，即使貸款申請(qǐng)已經(jīng)審批通過，如果貸款發(fā)放時(shí)間距離貸前征信查詢?nèi)掌谳^長(zhǎng)，那么銀行還可能再次查詢征信，也就意味著，如果購(gòu)房在在貸款申請(qǐng)審批通過后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會(huì)影響正常的貸款。
貸款買房查征信主要查什么?
【1】個(gè)人基本信息。包括被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用來識(shí)別個(gè)人身份的信息。
【2】銀行信用。包含詳細(xì)的每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。
【3】非銀行信用。記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。
【4】異議記錄。被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。
【5】查詢記錄。就是指該個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。這點(diǎn)也很重要，查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被銀行拒貸。
個(gè)人征信記錄是銀行審批購(gòu)房貸款的關(guān)鍵，征信特別好的貸款人首套貸款在部分銀行還可以享利率優(yōu)惠。征信不好，銀行就會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或直接拒貸，所以保持一個(gè)良好的征信記錄很重要。