農(nóng)村相對比較貧困，很多自家的房子都是自建的，可是這也是要花錢的，聽很多人說自建房不能貸款的。那么，農(nóng)村房屋能抵押貸款嗎?小編下面就為大家簡單的介紹一下。
農(nóng)村房屋抵押貸款條件：
1、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn);
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨(dú)立取得國有土地使用證;
3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明。
此外，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢以后能確定。
農(nóng)村房屋抵押貸款手續(xù)：
自建房抵押所需的手續(xù)包括：土地使用證、村委會證明、工程預(yù)算書，所購材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。