南昌市民陳先生在外地訂購(gòu)了一間商鋪，已經(jīng)簽訂了購(gòu)買(mǎi)合同，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商稱(chēng)已指定銀行辦理按揭。但是近日陳先生被告知銀行不能辦理按揭，需要他自己去聯(lián)系銀行。這種情況下，陳先生可以退購(gòu)商鋪嗎？ 江西求正沃德律師事務(wù)所律師杜紅民：已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后，如果沒(méi)有客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，陳先生是不能單方面毀約的；如果陳先生堅(jiān)持要退商鋪，必須賠償開(kāi)發(fā)商相應(yīng)損失。對(duì)于換銀行辦理按揭的問(wèn)題，如果換的銀行比原來(lái)銀行還款利率高，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)高出的相應(yīng)款項(xiàng)。(江南都市報(bào))