擁有一套屬于自己的房子是許多人的夢想。然而，在高房價的壓力下，我們很多人只能用貸款來實現(xiàn)自己的買房夢。如何更好的處理房貸問題，是我們每一個貸款人的難題。今天，Chencai.com邊肖將與你分享一些有用的抵押貸款償還技巧。一、分階段還款
如果你是剛畢業(yè)的大學(xué)生，或者缺錢，建議你選擇這種分期還款的方式，因為這種方式可以讓我們有3~5年的寬限期，一開始可能只需要幾百元。當(dāng)你的收入比較穩(wěn)定的時候，就可以進(jìn)入正常還款模式了。二、等額本息還款法
如上所述，剛畢業(yè)的大學(xué)生，如果你的收入比較穩(wěn)定，建議你選擇等額本息還款法，也就是說，將按揭貸款的總本金和總利息相加，然后將這些平均分配到各個還款期。這樣，本金在每月還款額中的比例會逐漸增加，隨之相應(yīng)的利息也會逐月減少。三、一次性還本付息法
如果你從事經(jīng)營活動或者想申請短期貸款，這種一次性還本付息的還款方式是個不錯的選擇，可以在貸款到期日一次性償還全部貸款利息和本金。四、等額本金還款法
如果你是高收入群體，可以用平均本金還款法，也就是說把本金分配到每個月中旬，同時還你父親兩個還款日之間的利息。這種還款方式償還的利息總額小于等額本息。五、借用公積金轉(zhuǎn)賬還貸
現(xiàn)在很多單位都給員工提供公積金福利。如果可以使用公積金，那么在申請組合貸款購房時，建議借用公積金貸款延長貸款期限，這樣可以享受更低的利率。更重要的是，公積金賬戶沖抵公積金月供后，剩余余額可以用作商業(yè)貸款，可以節(jié)省不少利息。
以上五類方法是蔡晨分享的房貸還款技巧。com今日邊肖。希望這些還款技巧能幫到你還貸。