**提前還款計算器**
**提前還款：** 可以提前還款，不收取違約金。
**還款方式：** 等額本息（每月還款額相同）
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**按揭貸款問答**
**問題：** 抵押貸款最快什么時候能放款？去交易中心過戶需要提前預(yù)約嗎？
**回答：** 非銀行金融機構(gòu)通常在2個工作日內(nèi)完成放款。銀行則可能需要15天左右，具體時間取決于地方和區(qū)域。過戶通常需要提前一周預(yù)約。
**問題：** 房屋抵押貸款利率是多少？貸款30萬，分36個月還，怎么還款？可以每月只還利息，到期還本嗎？
**回答：** 貸款利率通常在央行基準利率上浮10%至30%。還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額相同，適合資金緊張的借款人；等額本金每月還款本金相同，利息逐月遞減，適合收入較高的借款人。每月不能只還利息，到期還本。
**問題：** 舅舅的房子可以抵押嗎？
**回答：** 可以，第三方可以作為借款人，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。
**問題：** 貸款審批時間多久？
**回答：** 審批時間通常為2到3周，明確利率和金額后，過戶并更改產(chǎn)證名字，5到7個工作日內(nèi)放款。