### 房屋抵押貸款：哪些費(fèi)用是必須的？
**問(wèn)：辦理房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)收取哪些費(fèi)用？**
答：一般情況下，銀行只收取貸款利息，不收取手續(xù)費(fèi)。但如果借款人的資質(zhì)不太好，銀行可能會(huì)要求購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)、貴金屬或紀(jì)念幣等。
**問(wèn)：除了利息，借款人還需要支付哪些費(fèi)用？**
答：借款人需要支付下戶(hù)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)和抵押公證費(fèi)這三項(xiàng)費(fèi)用。
**問(wèn)：下戶(hù)評(píng)估費(fèi)是怎么收取的？**
答：下戶(hù)評(píng)估費(fèi)由房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)收取，費(fèi)用在幾十到幾百元之間，不同評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)不同。借款人可以多家對(duì)比，選擇費(fèi)用最低且銀行承認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。
**問(wèn)：抵押公證費(fèi)和抵押登記費(fèi)是固定的嗎？**
答：是的，這兩項(xiàng)費(fèi)用相對(duì)固定，并且會(huì)定期更新。具體費(fèi)用可以通過(guò)電話(huà)或到抵押公證處查詢(xún)。
**問(wèn)：如果通過(guò)貸款公司辦理，還需要支付其他費(fèi)用嗎？**
答：通過(guò)正規(guī)貸款公司辦理，一般不需要購(gòu)買(mǎi)銀行的附帶產(chǎn)品。借款人只需支付下戶(hù)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)和抵押公證費(fèi)，貸款公司會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)，但相對(duì)于節(jié)省的貸款利息來(lái)說(shuō)，幾乎可以忽略不計(jì)。
**問(wèn)：為什么要了解這些費(fèi)用？**
答：了解這些費(fèi)用可以避免額外的支出，防止在貸款過(guò)程中多花冤枉錢(qián)。