建設(shè)銀行住房貸款提前怎么還款？建行房貸提前還款流程，具體詳情小編已為你收集相關(guān)資料供你閱讀。
目前，房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)成為各大銀行主要的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，這就涉及到提前還貸。一般情況下，銀行會(huì)收取房貸提前還款違約金，建設(shè)銀行也不例外，那么建設(shè)銀行住房貸款怎么提前還款？注意事項(xiàng)有哪些？
建行房貸提前還款手續(xù)
1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）。
建行房貸提前還款流程
1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
2、全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；
3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。
建行房貸提前還款注意要點(diǎn)
1、要注意查看購(gòu)房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
2、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫提前還款的申請(qǐng)單。
4、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過(guò)程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。