有房貸哪些銀行可以辦理抵押貸款?
如果直接以有房貸的房子申請(qǐng)抵押貸款，幾乎是沒有銀行會(huì)受理的，因?yàn)橥粋€(gè)房產(chǎn)不能抵押于兩家銀行。所以，用有房貸的房子申請(qǐng)抵押貸款比較靈活的方法是先將貸款結(jié)清，解除抵押后再重新找一家銀行申請(qǐng)抵押貸款，這種操作方法選擇的空間就比較大。因?yàn)楹芏嚆y行都受理紅本房抵押貸款，前提是借款人要找到足夠的資金結(jié)清原有的房貸，如果無(wú)法湊足資金可以找正規(guī)擔(dān)保公司墊資。
有房貸辦理抵押貸款的條件：
1、房子要產(chǎn)權(quán)清晰，不能有任何糾紛或有訴訟;
2、房子樓齡要在25年以下，同時(shí)要具有一定的變現(xiàn)能力和市場(chǎng)價(jià)值;
3、房產(chǎn)面積大小適合，不能小于五十平方 ;
4、借款人資質(zhì)良好，不能有“連三累六”、當(dāng)前逾期或者其它的信用不良記錄等相關(guān)情況;
5、抵押貸款資料齊全;
6、借款人要擁有一定的還款能力，和充足的銀行流水
7、借款人的負(fù)債水平在合理范圍內(nèi)等。